Inmobiliario - Miguel Mur & Abogados

Contamos con un área de inmobiliario que cubre todo el conjunto de servicios legales que permite el desarrollo adecuado de grandes proyectos inmobiliarios y urbanísticos en el territorio nacional.

Conocemos extensamente el sector Inmobiliario, lo que nos permite prever los posibles riesgos y complicaciones de los proyectos y proporcionar soluciones eficaces mediante estrategias legales innovadoras basadas en nuestra extensa experiencia.

Con un sólido equipo de profesionales especialistas con más de 15 años de experiencia en el sector público y privado participando en proyectos de Desarrollo Urbano con la Municipalidad Metropolitana de Lima y en Habilitaciones Urbanas en el sector industrial, y que reúne abogados, arquitectos, ingenieros, topógrafos con experiencia en el saneamiento de predios, estudio de títulos y desarrollo de planos de propiedades, entre otros.

Nuestros servicios se adaptan a la necesidad del cliente, entre los cuales realizamos estudios de títulos, negociación, compra y regularización de inmuebles, tanto de predios urbanos como rurales, así como cambio de zonificación, procesos de acumulación, división, saneamiento de linderos, superposición de tierras, entre otros.

Acompañamos al cliente durante la ejecución del proyecto, absolviendo las consultas que se presenten sobre las obligaciones contractuales, tributarias, municipales y la normativa aplicable.

Estudio de títulos en Registros Públicos, catastro y levantamiento en campo.
Procedimientos de superposición, acumulación, división y partición, rectificación y de limitación de áreas y linderos.
Prescripción adquisitiva de dominio.
Independización de predios urbanos o agrícolas.
Negociación y elaboración de contrato de compraventa de inmuebles.
Estructuración financiera de proyectos inmobiliarios, fideicomisos, fondos de inversión, negociación de deudas con terceros.
Inscripción de independización de unidades inmobiliarias, declaratoria de fábrica, Junta de Propietarios, Reglamento Interno, levantamiento de hipoteca, transferencias de inmuebles a clientes.
Obtención de Licencias Municipales.

parte de nuestra experiencia

Habilitación Urbana para el Grupo Aris Industrial, en un terreno complejo en el distrito de Lurín, Lima.

Adquisición y acumulación de cuatro propiedades en San Isidro, para el desarrollo de un proyecto inmobiliario para el grupo Vidarq.

Asesoría al grupo Vidarq en la negociación de un fideicomiso de flujos para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en Santiago de Surco.

Estructuración de un proyecto inmobiliario que implicaba la renegociación con fondos de inversión y la reestructuración de deuda con terceros, para su adecuado ajuste.

Estudio de títulos de diversas propiedades en la franja de la costa verde, para la realización de un proyecto inmobiliario, la misma que implicaba el determinar el poder reajustar el uso de la zona.

Regularización de propiedad de uno de los proyectos inmobiliarios más importantes de Antioquía, para el saneamiento registral del mismo.

Negociación con la municipalidad de Santa Anita, el cálculo adecuado de los impuestos prediales y arbitrios, a fin de reducir el monto del mismo.