Contamos con un área de inmobiliario que cubre todo el conjunto de servicios legales que permite el desarrollo adecuado de grandes proyectos inmobiliarios y urbanísticos en el territorio nacional. 

Conocemos extensamente el sector Inmobiliario, lo que nos permite prever los posibles riesgos y complicaciones de los proyectos y proporcionar soluciones eficaces mediante estrategias legales innovadoras basadas en nuestra extensa experiencia.

Con un sólido equipo de profesionales especialistas con más de 15 años de experiencia en el sector público y privado participando en proyectos de Desarrollo Urbano con la Municipalidad Metropolitana de Lima y en Habilitaciones Urbanas en el sector industrial, y que reúne abogados, arquitectos, ingenieros, topógrafos con experiencia en el saneamiento de predios, estudio de títulos y desarrollo de planos de propiedades, entre otros.

Nuestros servicios se adaptan a la necesidad del cliente, entre los cuales realizamos estudios de títulos, negociación, compra y regularización de inmuebles, tanto de predios urbanos como rurales, así como cambio de zonificación, procesos de acumulación, división, saneamiento de linderos, superposición de tierras, entre otros.

Acompañamos al cliente durante la ejecución del proyecto, absolviendo las consultas que se presenten sobre las obligaciones contractuales, tributarias, municipales y la normativa aplicable.

  • Estudio de títulos en Registros Públicos, catastro y levantamiento en campo.
  • Procedimientos de superposición, acumulación, división y partición, rectificación y de limitación de áreas y linderos.
  • Prescripción adquisitiva de dominio.
  • Independización de predios urbanos o agrícolas.
  • Negociación y elaboración de contrato de compraventa de inmuebles.
  • Estructuración financiera de proyectos inmobiliarios, fideicomisos, fondos de inversión, negociación de deudas con terceros.
  • Inscripción de independización de unidades inmobiliarias, declaratoria de fábrica, Junta de Propietarios, Reglamento Interno, levantamiento de hipoteca, transferencias de inmuebles a clientes.
  • Obtención de Licencias Municipales.

parte de nuestra experiencia

Habilitación Urbana para el Grupo Aris Industrial, en un terreno complejo en el distrito de Lurín, Lima.

Adquisición y acumulación de cuatro propiedades en San Isidro, para el desarrollo de un proyecto inmobiliario para el grupo Vidarq.

Asesoría al grupo Vidarq en la negociación de un fideicomiso de flujos para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en Santiago de Surco.

Estructuración de un proyecto inmobiliario que implicaba la renegociación con fondos de inversión y la reestructuración de deuda con terceros, para su adecuado ajuste.

Estudio de títulos de diversas propiedades en la franja de la costa verde, para la realización de un proyecto inmobiliario, la misma que implicaba el determinar el poder reajustar el uso de la zona.

Regularización de propiedad de uno de los proyectos inmobiliarios más importantes de Antioquía, para el saneamiento registral del mismo.

Negociación con la municipalidad de Santa Anita, el cálculo adecuado de los impuestos prediales y arbitrios, a fin de reducir el monto del mismo.

LÍDERES DEL EQUIPO

Español
EV

ERICK VALDERRAMA
Socio líder Área Corporativa
Laboral, Inmobiliario y Regulatorio

Socio y líder especialista en Derecho Laboral y Corporativo, responsable del Desarrollo de Estructuras de Inversión, procesos de adquisición de empresas e Identificación de Oportunidades de Inversión Extranjera en el Perú y negociación laboral.

Abogado con una Maestría en Derecho de la Empresa de la Pontificia Universidad Católica del Perú. MBA de la Universidad Rey Juan Carlos de España y Master Executive del Instituto Europeo de la Empresa. Cuenta con un Diploma de especialización en Contratación con el Estado, Finanzas Corporativas y con un Diplomado en Derecho a la Energía, ambos otorgados por la Universidad ESAN. Asimismo, Erick cursó el PAD de la Universidad de Piura, siendo destacado por sus habilidades de negociación.

Ha sido socio del área laboral y corporativa de Russell Bedford, Gerente del Área Legal de PricewaterhouseCoopers – PwC y Office of the General Counsel (OGC) de PWC para el territorio de Sudamérica. Ha sido el asesor principal de más de 90 empresas extranjeras en el país y ha liderado proyectos de inversión. Ha conformado directorios y es consejero legal en el desarrollo de inversiones en el Perú, tanto a nivel de contrataciones con el Estado como con inversionistas privados.

Ha liderado programas de planificación laboral, estructura de eficiencia de recursos humanos, elaboración de políticas salariales, implementación de políticas de cumplimiento laboral, brindando consultoría laboral en diversos sectores.

Asesor de entidades como Lauréate International Universities, Instituto Financiero Bancario (IFB), UCAL, Grupo Latina, Auna, Grupo EFE, Agro Floral, Órgano Gold International, JJC Contratistas, Quatro Inmobiliaria, Actual Inmobiliaria, KWS Perú, Baufest, entre otros. Miembro del Colegio de Abogados de Lima. Miembro del International Bar Association – IBA. Expositor en conferencias de derecho societario y corporativo, y docente en las Facultades de Derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú y de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas.

 

Dulmer-Malca

DULMER MALCA
Asociado Senior 

Dulmer Malca es Abogado por la Universidad Nacional de Trujillo, Magíster en Derecho de la Empresa por la Pontificia Universidad Católica del Perú, con especialización en Derecho Civil, Derecho de la Construcción, Derecho Administrativo, Derecho Inmobiliario, Registral, Contrataciones con el Estado y Arbitraje por parte de universidades como la UPC y PUCP.

Cuenta con más de 10 años de experiencia en la asesoría en el sector inmobiliario. Asimismo, se desempeño como árbitro en materias relacionadas a asuntos contractuales. Sus áreas de práctica son: Derecho Civil, Derecho Administrativo, Municipal, Contrataciones con el Estado y Arbitraje.

En el ejercicio de su desarrollo profesional, fue arbitro y ha formado parte del equipo de consultores de la Municipalidad Metropolitana de Lima para la elaboración del Plan de Desarrollo Metropolitano_PLANMET2040. Adicional a ello, ha participado como conferencista en cursos de Contrataciones del Estado y Corporativo para empresas del sector turismo.

Antes de unirse a nuestro equipo legal, Dulmer fue abogado asociado en Russell Bedford Perú. Asimismo, fue Jefe de la División Técnico Legal en el Área Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima y se desempeñó abogado asociado en Gálvez Monteagudo Abogados.

Actualmente, forma parte de Miguel Mur Abogados como Asociado Senior.

Cesar-Negreiros

CESAR NEGREIROS
Asociado

Abogado Summa Cum Laude por la Universidad Privada del Norte con estudios de pregrado por la Universitát de Lleida, España. Cuenta con curso de post grado en Derecho por la Universidad Sorbona de Paris, y cursos de actualización en derecho inmobiliario por la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO).

Asimismo, cuenta con un diplomado de especialización en Contract Law por Harvard University (HardvardX online) y con un diplomado en Derecho Laboral por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.

Del mismo modo, cuenta diversos cursos y talleres varios en Derecho de la Construcción, entre otros.

En el desempeño de su ejercicio profesional Cesar ha liderado saneamiento legal de más de 12 proyectos inmobiliarios en Lima y provincia como abogado in house de distintas empresas inmobiliarias lideres en el Perú, así como ha representado a las mismas en procesos de compraventa de inmuebles de alto valor con distintas complejidades.

Cesar ha sido el encargado a acompañar a los clientes de las inmobiliarias donde se ha desempeñado hasta el perfeccionamiento de las compraventas de sus unidades inmobiliarias y la inscripción de las mismas ante los registros públicos; asimismo, se ha encargado con éxito de identificar posibles contingencias legales en el desarrollo del negocio inmobiliario a fin de evitarlas.

Del mismo modo, tiene experiencia en negociaciones y acuerdos relacionados con proyectos inmobiliarios.

Actualmente, forma parte de Miguel Mur Abogados como Abogado.

Luis-Cabrera

LUIS CABRERA
Asociado

Abogado por la Universidad de Nacional Mayor de San Marcos con estudios de especialización en Derecho civil, notarial, registral y societario.

Cuenta con un diplomado de especialización en Derecho Notarial, Registral y Precedentes de Observancia Obligatoria aprobados por el Tribunal Registral, y un diplomado especializado en Derecho Societario y Corporativo, ambos otorgados por el Colegio de Abogados de Lima.

Además, cuenta con cursos de especialización por el Servicio Nacional para la Industria de la Construcción en Arquitectura y Estructura y en Fiscalización Administrativa por la Asociación Civil Derecho & Sociedad de la Pontificia Universidad Católica del Perú.

En el desempeño de su ejercicio profesional ha formado parte como practicante preprofesional del área Real Estate de Miranda & Amado Abogados, DLA Piper Pizarro Botto Escobar, y de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, y como practicante profesional en el Tribunal Registral.

Su práctica profesional está enfocada operaciones inmobiliarias y municipales. Ha participado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, asesorando a promotores, desarrolladores y fondos de inversión en el planeamiento del proyecto, así como en la estructuración y ejecución de la transacción de compraventa de terrenos, estudios de títulos y procesos de regularización e inscripción ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.

Ha participado en calidad de ponente en el V Congreso Internacional, XII Congreso Nacional de Derecho Civil, VI Congreso Peruano de Derecho Constitucional, es autor de diversos artículos de la materia.

Actualmente, forma parte de Miguel Mur Abogados como Abogado.